Вот письмо от УК "Логистик"
Уважаемые собственники помещений !
Общество с ограниченной ответственностью УК "Логистика" (далее ООО УК "Логистика") информирует, что собственниками МЖК "Каскад" не было принято решение о перечислении взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств на общем собрание собственников помещений 12.05.2015 г., а именно не было набрано голосов поэтому вопросу, вследствие чего перечисление взносов происходит на счет регионального оператора.
На основании ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений (вне зависимости от вида помещения) в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений (вне зависимости от вида помещения) в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (т.е. вне зависимости от помещения).
Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений (вне зависимости от вида помещения) в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений (вне зависимости от вида помещения) в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
В силу ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Членами совета МЖК "Каскад" принято решение о проведении собрания собственников помещений, и одним из вопрос будет формирования фонда капитального ремонта на специальном счет, чтобы накапливались денежные средства на нем.
Ориентировочная дата проведения собрания собственников помещений МЖК "Каскад назначена 15.04.2016 г., всех заинтересованных лиц кому не безразлично куда поступают взносы за капитальный ремонт просим посетить указанное мероприятия и проголосовать.
