Здравствуйте!
Собрание состоялось сегодня в 18:00, сначала собрались во дворе перед УК, потом переместились в подъезд дома-теплее и дождь начался. Надо будет учесть этот момент, поскольку с каждым разом будет все холоднее... Кратко перечислю темы, которые были рассмотрены. Как справедливо заметили выше темы повторяются, но не становятся менее актуальными.
1. Это счета за жилье, тарифы, которые раза в 1,5-3 выше чем в аналогичных комплексах в городе.
2. Неудобно ездить оплачивать счета в Экономикс-предложение к УК открыть счет в Сбербанке кочует из собрания в собрание уже пол года.
3. Гостевая парковка-кто собственник и почему до сих пор не озвучены тарифы на нее. С каждым днем машин во дворе все больше...
4. Кто-нибудь оформлял машино-места в собственность? Размеры машино-мест не соотвествуют городским нормам по площади (про то, что на нижних этажах стены мокрые-вообще можно не говорить)-как это воспримет БТИ?
5. Гарантийное обслуживание дома-трещины в кирпичной облицовке, подтекающие стены, разбитая и изуродованная плитка в общих коридорах и т.д. Список недоделок можно продолжать, но УК разводит руками и отвечает, что застройщик, который обязан выполнять гарантийное обслуживание не откликается.
6. Интернет, телевидение и домофоны в доме.
7. Создание ТСЖ.
8. Новое собрание назначено на последнее воскресенье октября в 18:00.

По поводу недоделок: "разбитая и изуродованная плитка в общих коридорах и т.д." а разве застройщик к этому вопросу имеет отношение? Менять плитку должна УК сразу после обращения жильцов, а потом уже без нас разбираться с застройщиком. Кстати, как я понимаю застройщик является и учредителем нашей УК, поэтом все эти "разведения руками" - это просто держат жильцов за дураков. Это вообще не наши проблемы, а проблемы УК обеспечить нормальную эксплуатацию.

Соседи обращались в УК - они хотели заделать своими силами вокруг бронированных дверей - в УК сказали, у нас ничего нет, ищите на рынке похожую. Это значит, что УК и не планирует менять плитку, раз у них никакой плитки нет вообще: все лестничные площадки и холлы на этажах примерно выложены одинаковой, дефектов с этой плиткой множество, но УК прсото даже и не собирается ничего делать.

В чем тогда вообще функция УК - только собирать деньги? Ну так с этим и обычный ЖЭК справляется без особых трудностей, зачем нам УК вообще?

Мы кстати оформляли машиноместо в собственность, все прошло гуд.  А что касается смены УК и ТСЖ, могу точно сказать ломать легче чем строить, у нас в другом доме ТСЖ и что? Все тоже самое, все заняты, и активность невысокая только больше хаоса. Насчет УК тут было мнение что надо ее контролировать и воспитывать и вообще взаимодействовать, Я с этим соласна потому что  я не верю что прям завтра придет новая ссупер УК и решит все наши проблемы, это не в нашей стране... Таких УК я не знаю, знаю много других комплексов где живут друзья и родственники, поверьте там тоже кругом трудности. Когда мы покупали квартиру нам говорили что Застройщиком в Каскаде куплено много квартир для своих сотрудников и членов семьи, и вообще это их единственый комлекс и строили они под себя, поэтому и старались. Но эти квартиры в основном в первом корпусе который пустой и только начал ремонтроваться. И соответсвенно они поставили свою УК чтобы контролировать тут все и быть в курсе, и когда все заедут я думаю порядка будет больше. И этим хотябы надо отчитываться перед застройщиком, за свою работу. Я думаю что у них просто может нет опыта в таких делах. ОНи набивают свои шишки.  Но я не верю что придет чужая группа людей, которым на нас абсолютно все равно, на все готовое и все прям разрулит не содрав за это тоже самое. Все УК знают свои возможности. Я предлагаю быть конструктивным, и повсем поводам брать бумагу и закреплять свои требования письменно. И скорее менять сотрудников УК, жаловаться, судиться, чем саму УК.  Еще к тому же могу сказать что чем больше комплекс и сложнее, бассейн и тд. тем больше по нему проблем с бумагами. Я согласна что нужно по счетчикам платить а не от балды, надо заключать все нужные Договоры.
Вообщем долбить, долбить..

Обсуждение по машиноместам перенесено в соответствующий раздел

http://kaskad.mybb.ru/viewtopic.php?id=42

Отредактировано Александр (2009-10-01 23:22:24)

Могу сказать что в других комплесах машины так как у нас не стоят вообще и охранники в это не принимают участия это просто запрещено и все. так же как выгул собак во дворике.. это вообще по моему верх маразма

Александр, я читала что вы юрист, как вы готовитесь к предстоящему собранию, надеюсь Вы там будите, нам нужна Ваша юридическая поддержка, рекомендации.

Я к сожалению не смогу прийти так как сижу с ребенком.. но буду ждать вашего рассказа.