Ольге и veider:
Не имею никакого отношения к УК, хотя доказывать никому ничего не обязан. Я так же живу в Каскаде и у меня несколько квартир. Единственное, что хочу высказать по теме:

В нашем доме более 720 квартир, и сколько-то там десятков тысяч метров коммерческих площадей. Получается от нескольких сотен до более чем тысячи совершенно разных собственников, количество которых превышает армейский полк. Так вот среди этой массы совершенно разных людей всегда найдутся как самые горячие сторонники того или иного вопроса, так и оголтелые противники того же вопроса. Как голосующие с пеной у рта за одно решение вопроса, так и до хрипоты спорящие против решения того же вопроса. Кому-то будет жизненно важно  не платить 3% за комиссию на перевод квартплаты, а кто-то будет раз в квартал присылать помощника, чтобы тот забрал квитанции и оплатил их скопом и не глядя. Кто-то будет высчитывать личный бюджет до очередного ипотечного платежа, а кто-то будет лениво подумывать выставлять ли на продажу какой-нибудь из лично ему принадлежащих этажей. Все люди разные и у всех разные взгляды на одни и те же вещи. Это не клуб единомышленников или друзей. И по большому счету все равно люди будут жить по старинному российскому принципу «чем выше забор - тем дружнее сосед».

Но весь этот полк разных людей объединен местом совместного проживания. Поэтому действия людей в отношении места совместного проживания должны учитывать и интересы остальных, кто проживает в Каскаде. То, что чиновник из думы решил после разговоров на другом форуме заняться выяснением расходов бюджета Каскад-Менеджмент – это очень и очень хорошо, так как в результате польза может быть всем - ведь наши расходы могут сократиться. А вот то, что тот же жилец не платит за свое проживание - платят за него, выходит, другие соседи,- и параллельно занялся судебными тяжбами с призрачными целями, в результате которых мы можем получить на свою голову муниципальный ДЭЗ и совковое обслуживание – пользы всем весьма немного.

Поэтому мое мнение – надо соизмерять свои личные интересы с интересами и других жильцов. Не знаю, есть ли у кого опыт проживания в кондоминиумах или коттеджных поселках. Но если у кого и есть – должны знать, какие жестокие баталии происходят даже на поселках, где всего 20-30 домов, и как все «грызутся» и друг с другом, и с управляющими компаниями. Пользы от этой грызни я за свою историю не видел ни разу.  Польза может быть только если действовать в сторону сближения интересов всех участников, а не в сторону непримиримой войны и противостояния. Поэтому я призываю не выступать с революционными лозунгами «все отнять и поделить», а постоянно и планомерно добиваться и снижения тарифов, решения вопросов с недоделками, с организацией телефонной связи, охраны, ТВ и т.д.

Теперь по поводу конкурсов на УК. Я навел справки по одному мунициальному образованию в ВАО. Примерно такая картина. До июля 2009 года один ДЭЗ обслуживал около 500 домов. В период летних отпусков управа занялась организацией псевдо-конкурсов. При этом все законные процедуры были соблюдены и даже жильцов пригласили к участию (по домам расклеили объявления о проведении собраний в местном доме культуры, за 1-2 дня до собрания, собрались полторы старушки-активистки в полупустом зале). Что в результате: тот же дэз в результате «конкурса» обслуживает 80 домов, а остальные дома участками разбили на еще пяток управляющих компаний. Расчеты с жильцами идут через ЕИРЦ, только деньги теперь разлетаются по прикормленным карманным фирмочкам. Уровень и качество обслуживания те же, выгоды жильцам никакой, выгоды управе и своим людям – масса. Как бы не вышло подобное и в нашем случае: деньги все равно будем платить кому-то, а вот выгоды особой не будет.

veider, стоимость составляет не 4000, а 1600 и 1900 в зависимости от величины площади – это за одиночки. Еще есть так называемые фэмили (они вроде как почти все сейчас заложены Элгадом в Сбербанке), и твины – это когда длинное машиноместо на 2 машины с одним въездом. Их стоимость обслуживания я не знаю, но видел что один твин занят, может жилец ответит, если увидит этот форум. Вы прочитайте сообщения в соответствующей ветке про машиноместа. Если не верите, можете сами уточнить в УК или если уж совсем никому не верите – можно и квитанции отсканировать и выложить их вам здесь на форуме.

Непонятно как добиваться планомерного снижения тарифов,если не пытаться судиться с ук.А так они будут может быть задумываться перед принятием заведомо неправомерных решений.Уж оплаты за охрану по метражу квартиры я еще нигде не встречал.Можно подумать ,что они обходят квартиру дозором и устают в большой квартире больше ,чем в маленькой.Что же касается оплаты услуг,то это личное дело каждого.Разбираться будут с каждым неплательщиком отдельно,так что остальным беспокоиться не о чем.Да и бояться смены ук не нужно.У нынешней даже опыта нет,как я понимаю.
Что касается принятия каких-либо решений на собраниях,то к сожалению собрать кворум маловероятно(я живу в маленьком доме и знаком с этой проблемой),поэтому повлиять на ук можно только путем судебных решений от энтузиастов.Хорошо что у нас есть такие

Мы же выбирали эту УК, когда подписывали договора, было голосование и я подписывал. А иначе как - они же и делать ничего не будут тогда, если за них не голосоват.

А кто не подписал - ну так он и не выбирал. Думают наверное, что революция решит все проблемы. Не решит она ничего и кроме геморроя с передачей управления новой УпКампании ничего мы не получим. Шило на мыло поменять - очень конечно "умно", просто те кто громче всех кричат скорее всего пользуются моментом и неразберихой, чтобы не платить за проживание вот и все. Но мутная вода на пользу никому не шла никогда, кроме только тех кто ее мутит, вот так и сдесь.

По-моему, лучше с нынешней ук воевать и давить на них, чем задумывать бред в виде судов о смене ук. Не нравятся тарифы - идите и судитесь против тарифов, никто ж не против, смена Ук ничем не поможет. Придет новая пообещает на 5 руб дешевле, а давать будет точно такое же количество и качество услуг. Выгодно толкьо будет человеку из аппарата госдумы, заработает себе очки, еще в газеты обратиться. глядишь в следующие выборы пройдет списком в депутаты, чем не вариант.

у меня одно длинное машиноместо на 2 машины. только сейчас понял, как это неудобно, когда будем жить придется с собой носить второй комплект ключей жены, а ей отдавать свой второй комплект.
я плачу по ставке Правительства Москвы