kl, я с Вами согласен, что охрана и техобслуживание это разные вещи. Но... Возьмем к примеру сумму 800 руб./мес. за охрану, разделим на 13,58 руб./м2, получим площадь квартиры - 58,9 м2.
Значит, тем жителям, у кого площадь меньше 58,9 м2 (таких квартир много) выгоднее оставить все как есть, тем у кого площадь больше - наоборот. Если будет решен вопрос с дотациями, то те, кто их получат скорее согласятся на изменения в условиях оплаты охраны.
Чтобы понять какая сумма, более или менее приемлема для большинства, необходимо, чтобы участники форума высказались конкретно по сумме в месяц за охрану. Вы лично считаете приемлемой сумму 500-800 руб./мес.?
Иначе получается замкнутый круг: 1) нам надо решить и проголосовать нужна ли нам охрана и какая, чтобы произвести расчет; 2) чтобы решить первый вопрос необходимо оценить сумму платежа.
Поэтому для начала можно выяснить какая сумма приемлема, затем посмотреть, что можно из нее оплатить.
Когда мы - все участники форума - детально обсудим основные вопросы, которые как Вы верно заметили уже год не решаются, эти вопросы-предложения с конкретными цифрами мы сможем ввиде коллективного письма направить в УК и будем ждать ответ. Если ответ из УК не последует в течение месяца (то есть диалог с УК не состоится), то мы сможем совместно - все кто подписал письмо - принять решение об оплате в соответствии с нашим коллективным мнением - это и будет тем долгожданным решением вопроса, что безусловно побудит УК к диалогу, но уже не с каждым по отдельности, а с организованной группой жителей, которые прекрасно знают свои права и пришли к общему решению.