Форум дома по адресу Академика Туполева наб., дом 15 |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » Форум дома по адресу Академика Туполева наб., дом 15 » ТСЖ » Проверка деятельности УК со стороны антимонополной службы
В соответствии с жилищным кодексом обслуживающая организация предоставляет отчет в течение первого квартала.
31 марта истекает срок предоставления отчета жителям Каскада. Сейчас рассматривается вопрос о том, чтобы обязать обслуживающие организации публикавать отчеты о своей деятельности.
Отредактировано Наталья (2010-03-29 22:02:40)
По состоянию на 10 апреля 2009 г. ООО "Каскад-Менеджмент" не отчиталось перед жителями за 2009 г. подробнее см.
http://kaskad-dom.narod.ru/sovet_2009.html
Добрый вечер соседи.
Деятельностью ООО "Каскад-Менеджмент" заинтересовалось Управление ФАС по г.Москве.
см. здесь - http://kaskad-dom.narod.ru/sovet_fas.jpg
Добрый вечер соседи.
18 июня 2010 г. Советом жителей МЖК Каскад направлено обращение Президенту РФ Д.А.Медведеву о ситуации в сфере ЖКХ
см. здесь - http://kaskad-dom.narod.ru/sovet_president.html
21 июня 2010 г. поступил ответ из Администрации Президента РФ, из которого следует, что наводить порядок в сфере ЖКХ должна прокуратура
см. здесь - http://kaskad-dom.narod.ru/339226_2010.pdf
Уважаемый Дмитрий Александрович,большое спасибо за информацию,а главное, за действия в интересах жителей дома.То,что творит с нами УК-яркий пример беспредела.
Сегодня в дневных новостях по первому каналу выступил президент Медведев с резкой критикой в адрес управляющих компаний, в том числе в новых домах: о не соблюдении закона, прав жителей, завышенных тарифах и разного рода мошенничества. О том, что управляющие компании обязаны отчитываться перед жителями.
Сегодня в дневных новостях по первому каналу выступил президент Медведев с резкой критикой в адрес управляющих компаний, в том числе в новых домах: о не соблюдении закона, прав жителей, завышенных тарифах и разного рода мошенничества. О том, что управляющие компании обязаны отчитываться перед жителями.
Это конечно хорошо, жаль только это ни на что не влияет...
Добрый вечер соседи.
Обращение к Президенту РФ о ситуации с конкурсами в Москве и в нашем доме в частности дошло до районной прокуратуры, которая переправила его в Управу, а та считает что оснований для проведения конкурса нет, поскольку застройщик не оформил право собственности.
Причина в том, что по состоянию на август 2010 застройщик не исполнил инвестиционный контракт (т.е. не выкупил помещения из доли города или не передал эти помещения городу), в результате не определены права на эти помещения. Следовательно, более 2,5 лет город, не являясь собственником, не оплачивает услуги ЖКХ за содержание помещений из своей доли инвестиционного контракта.
Вопрос: оплачивает ли их застройщик? Судя по тому, что есть сложности с исполнением инвестиционного контракта - выкупом этих помещений и оформлением прав собственности, проблема оплаты этих услуг стоит для застройщика также остро.
12 ноября 2010 в Управлении Федеральной антимонопольной службы по г. Москве будет рассматриваться вопрос о проведении конкурсов Управой Басманного района, в том числе в отношении нашего дома.
Дело в отношении Управы было возбуждено УФАС еще до обращения Совета жителей Каскада в связи с тем, что Управа более 2-х лет назад передала коммерческой фирме для обслуживания 500 жилых домов без конкурса.
Вы хотите сказать, что почти 3 года Каскад (и мы в том числе) должает и должает за услуги ЖКХ? и в один прекрасный день нам приедъявят этот долг? И это не смотря на то, что мы-то по своим квитанциям платим?
Причина в том, что по состоянию на август 2010 застройщик не исполнил инвестиционный контракт (т.е. не выкупил помещения из доли города или не передал эти помещения городу), в результате не определены права на эти помещения. Следовательно, более 2,5 лет город, не являясь собственником, не оплачивает услуги ЖКХ за содержание помещений из своей доли инвестиционного контракта.
Вопрос: оплачивает ли их застройщик? Судя по тому, что есть сложности с исполнением инвестиционного контракта - выкупом этих помещений и оформлением прав собственности, проблема оплаты этих услуг стоит для застройщика также остро.
Я в шоке! И за что мы на протяжении всего этого времени платим? Может пора бы организовать встречу жильцов и задать эти вопросы нашим царям всея Каскада?
Отредактировано Анастасия (2010-10-29 08:13:29)
Может пора бы организовать встречу жильцов и задать эти вопросы нашим царям
Да, непременно, они уже испугались, и в две смены готовят вам отчет. Форум почитайте, встречались с ними уже не раз.
Вообще управа права по поводу нет оснований для конкурса и аргумент у нее железобетнный. По моему в доме гораздо более насущные проблемы есть чем разбирательства в ньюансах оформления каких-то там инвестиционных контрактов. Насколько я знаю, город никакие такие доли получать не должен. По инвест контракту Элгад сносил корпус завода и облагораживал территорию, в уплату за эту "услугу" город должен был отдатиь элгаду 30% причитающихся городу квартир. То есть на баланс их должен ставить сам элгад. А нафига ему их ставить, платиь налоги и раздувать счета когда эти квартиры не проданы даже. Или в залоге у сбербанка. Какой смысл. Пусть даже каскад менеджменд этому же элгаду и принадлежит, но хочешь не хочешь переводить средства придется. Принуждать к выполнению инвест контракта может только мерия, а ей резона нет, она с этого ничего не получит, квартиры никакие ей не отойдут. А за ради соблюдения духа всемирной справедливости у нас ничего не делается, так что Борисов дмитрий александ. лучше бы свою энергию на более земные цели применял. Калитка вот напротив туполев плаза не работает на вход, очень актуально, но ук и не чешется даже. Да и других проблем полно.
работает калитка напротив Туполев плаза.
согласен
лучше бы свою энергию на более земные цели применять
вот порковка газелей на теретории это бардак
работает калитка напротив Туполев плаза.
Замок со стороны улицы и раньше барахлил, сейчас вообще не работает. Приходится между решеток руки протягивать и к дворовому замку карточку подносить.
.
Отредактировано Vadim (2010-10-29 19:19:29)
у меня ребено ходит через калитку.
и в последние дни сам ходил, норм все работает, только карточку прижимать не надо.
только карточку прижимать не надо.
это всё ухищрения,замок глючит
ходил все выходные проблем не было.
Мы тоже постоянно пользуемся угловым входом, что возле оранжевого офисного здания-работает замок, ни разу не подвел... Может о разных входах говорим? есть же возле Андерсона угловой вход...
Может о разных входах говорим? есть же возле Андерсона угловой вход...
Глючил внешний замок в другом конце-у дома 15/29, может отрегулировали уже.У АндерСона в порядке.
Сегодня получили листовку. какие ваши мнения?
Вы говорите о листовках по поводу собрания? Мы тоже сегодня получили...
Сегодня получили листовку. какие ваши мнения?
В борьбе шизофреников с жуликами предпочитаю занимать выжидательную позицию 
Alex, это не выжидательная позиция, а "чужими руками жар загребать"-если б не эти "шизофреники", платили бы вы по 75 с кв. метра (как было в начале, если вам не известно) и выжидали бы:)
Alex, это не выжидательная позиция, а "чужими руками жар загребать"-если б не эти "шизофреники", платили бы вы по 75 с кв. метра (как было в начале, если вам не известно) и выжидали бы:)
Это точно 
Первоначально техническое обслуживание было 75 р./м2 стало 55 р./м2.
Охрана была 24 р./м2 стала 13 р./м2.
Отопление 19 р./м2 стало 14 р./м2.
Итого разница составляет 36 р./м2.
Сейчас в Москве плата за техобслуживание 23 р./м2, вместе с отоплением (19 р./м2) содержание квартиры обходится 42 р./м2.
Т.о. за счет полученной экономии можно содержать практически еще одну квартиру такой же площади.
Поскольку у многих жителей Каскада есть и другие квартиры, то данная простая арифметика имеет значение.
Добрый вечер соседи!
В отношении тарифов ООО "Каскад-Менеджмент" хочу сообщить следующее.
Согласно материалам заочного голосования общее количество голосов,
равное количеству кв.м в комплексе, составляет 126 654.
В тоже время в приказе ООО"Каскад-Менеджмент" от 22.12.2008 №6, -
о пересчете ежемесячных платежей, указана площадь 121 861,5 кв.м
14 февраля 2011 г. Управлением Федеральной антимонопольной службы по г.Москве
возбуждено дело в отношении ООО "Каскад-Менеджмент", в связи со злоупотреблением,
выразившимся в завышении тарифов жителям см.
определение с.1 - http://www.kaskad-dom.narod.ru/sovet_fas_km_1.jpg
определение с.2 - http://www.kaskad-dom.narod.ru/sovet_fas_km_2.jpg
Проверка нарушения закона о конкуренции будет проводиться за период с 01.01.2009 по н.в.,
независимо от результатов заочного голосования, которое не будет распространяться на
предшествующие периоды.
За такие сообщения пользователи будут удаляться
Отредактировано Александр (2011-08-08 00:57:02)
Борисов Дмитрий Александ
Ты пидер идиот. Продал бы свою квартиру и оставил бы нас в покое!
Судя по тому, что у вы только зарегистрировались, взяли очень благозвучное имя и написали целое одно сообщение такого характера, настроены вы решительно 
Валерьяночки бы вам 
"Начальник московского Управления Федеральной антимонопольной службы Владимир Ефимов: «Москвичи переплачивают за «коммуналку» в 2 - 3 раза!»
У нас в Москве более 600 управляющих компаний, из них только 120 - ДЕЗ. Правда, эти ДЕЗ обслуживают 75% домов, такой дисбаланс выходит... Вообще проблема не в том, что бизнес не хочет идти - он не может. Собрания жильцов, выбирающих управляющую компанию, проводятся не везде и не всегда легально. Что мы в УФАС можем с этим сделать? По закону там, где не проводилось собрание жильцов, должен был объявляться открытый конкурс по выбору управляющей домом компании. Чтобы и частные фирмы в этих конкурсах на общих основаниях участвовали. Но не секрет, что эту норму нарушают. Мы будем выискивать районы, где этого не проводилось, и предписывать управам устранить нарушения.
Жалуйтесь в антимонопольную службу. Интернет-приемная - на сайте moscow.fas.gov.ru. Адрес для бумажных писем: 119017, Москва, Пыжевский пер., 6. Телефон: +7 (499) 238-82-60."
кто нибудь уже жаловался?
Добрый день!
Я представитель организации, которая делала Вам детскую площадку в Вашем дворе. Вот уже 2 месяца как мы не можем получить оплату за нашу работу. Заплатили только за оборудование, и то, потому что по предоплате. За монтаж платить не хочет - ведь площадка уже готова. Издевательское поведение г-на Хайндравы, показывает, как УК Логистика отвечает по своим обязательствам. Всем желаю от души не иметь дела этой компанией и с этим человеком в частности.
И еще кое-что. Я прочитала, что именно собственники компенсируют УК Логистика затраты по детской площадке. Так вот, сумма договора 1556950 руб. Из них 144 тыс рублей за монтаж. Не оплачены. Вдобавок с территории, которую, так доблестно охраняют, было украдено ровно 40 м.кв. резинового покрытия. Его цена 1450 руб за м.кв. И эти расходы легли на нас. Далее. Г-н Хайндрава желает, чтобы мы ему подарили 80 тыс руб. Якобы потому, что мы ему не сдали площадку в августе, как планировали ранее. Он не заметил тот факт, что договор у нас до 30 сентября 2013г. И работы мы закончили в первой декаде сентября, и Акт подписали, спасибо Игорю Иосифовичу Рубинштейну, оказался порядочным человеком и отличным специалистом. Человек, заслуживающий уважение... Хочу отметить, что не сдали мы площадку ранее, так как г-н Хайндрава, хотел абсолютно ровное покрытие, однако не предупредил о геоподоснове. И асфальтоукладчик, который мог бы значительно сократить срок сдачи площадки он не выделил, хотя такая возможность была - техника была рядом, работала на тротуаре. Сэкономил. Правда, когда мы положили некоторую часть покрытия, пришел и сказал, что не примет его, и ребята делали заново. А это время. Мы вручную сравнивали и переделывали. Но свои обязательства выполнили. Подобное иезуитское отношение - просто позор.
Вы здесь » Форум дома по адресу Академика Туполева наб., дом 15 » ТСЖ » Проверка деятельности УК со стороны антимонополной службы