Дорогие жители очевидно, что ставка 21 р./м2 является предельной. Желание собирать по 55 р./м2 связано лишь с тем, что Застройщик не оформил 50% всей площади, а потому не платит, ведь платить должны только собственники:
- Жилищный Кодекс РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Подробнее http://kaskad-dom.narod.ru/ в разделе "Коммунальные платежи"
Норма для оплаты по 8,20 р./м2: 25 м2 общей площади жилого помещения на каждого члена семьи (если прописан один человек - 40 м2, два человека - 56 м2) установлена ПРАВИТЕЛЬСТВОМ МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 декабря 2008 г. N 1112-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЦЕН, СТАВОК И ТАРИФОВ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА 2009 ГОД для всех собственников в Москве
Разницу доплачивает Правительство Москвы, по данным предоставленным обслуживающей организацией. Т.е. доплата идет не за счет других собственников, а за счет бюджета. С 2009 г. обслуживающая организация имеет право (обязана) заправшивать в регистрационной службе данные о количестве жилых помещений у конкретного собственника. Изначально каждому собственнику в пределах нормы выставляют по 8,2 р./м2. После выявления двух квартир перерасчет делают только за текущий год. Если же подтверждается одно жилье, то на основании этого запроса органы власти компенсируют обслуживающей организации сумму до 21,02 р./м. Наша УК это тщательно скрывает, заявляя, что это Постановление распространяется только на муниципальное жилье, которого практически нет в Москве. Наша УК не может оформить эти субсидии, поскольку тогда ей придется показать, что она собирает по 55 р./м2, что является чистейшим мошенничеством. Более того, обслуживающим организациям, осуществляющим расчеты с жителями через Единый расчетный центр ЕИРЦ, данные по количеству квартир у конкретного собственника предоставляет ЕИРЦ, запрашивая их в УФРС централизованно.
Из личного опыта. У меня есть еще квартира, где я платила по 8,2 р./м2 в пределах нормы. В августе 2009 г. мне преслали перерасчет с января 2009 г. по 21,02 р./м2. Эта квартира кооперативная. Но даже кооператив, заключающий договор с обслужтвающей организацией (мы собственники - члены кооператива договора не заключаем), уже давно ведет расчеты через ЕИРЦ. Здесь я плачу по 21 р./м2. Но те кто имеет одно жилье вправе платить по 8,2 р./м2, а разницу доплатит бюджет, а не мы - другие собственники. Это дело УК оформлять субсидии, а не собственников, имеющих право на 8,2 р.
Подробнее о сумме 8,20 р./м2 http://kaskad-dom.narod.ru/msc_tarif.html#stavki_to
Подробнее о норме 25 м2 http://kaskad-dom.narod.ru/msc_tarif.html#norm7
